수도권에서 보기 드문 기회가 찾아왔습니다. 청약 통장 없이 시세보다 약 2억 원 저렴한 4억대 신축 아파트를 즉시 입주할 수 있는 이번 무순위 청약 소식은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
이번에 소개해드릴 단지는 바로 시흥장현 이편한세상 퍼스트베뉴입니다. 11월 12일 단 하루 접수, 단 2세대만 공급되는 이 알짜 정보를 지금부터 자세히 소개해드리겠습니다.
왜 이 퍼스트베뉴가 전국적인 주목을 받고 있을까?
이번 무순위 청약은 단순한 분양이 아닙니다. 다음과 같은 핵심 조건을 모두 갖추고 있어 수도권 어디에서도 찾아보기 힘든 기회입니다.
- 청약 통장 불필요한 무순위 공급
- 시세 대비 약 2억 원 저렴한 4억 원대 후반 가격
- 즉시 입주 가능 + 전매 가능
- 서해선·GTX·신안산선·경강선 등 트리플 환승 교통망
- e편한세상 브랜드 + DL ENC 시공 신뢰도
입지 조건 및 교통 호재
시흥 장현 신도시는 빠르게 성장 중인 서남권의 핵심 주거지입니다. 단지는 경기 시흥시 군자동 821번지, 장현 공공주택지구 B-10블록에 위치해 있으며, 다음과 같은 교통 인프라가 장점입니다.
- 서해선 시흥능곡역, 시흥시청역 도보권
- GTX-B, 신안산선, 경강선 트리플 환승 예정
- 영동고속도로, 제3경인, 평택시흥고속도로로 서울·광명·수원·안산 빠른 진입
전문가들은 해당 입지가 30분대 강남 생활권이 될 것으로 평가하고 있습니다.
단지 구성 및 상품성
이편한세상 퍼스트베뉴는 총 431세대(지하 2층~지상 25층, 4개 동) 규모로, 브랜드 신뢰도가 높은 DL ENC가 시공을 맡았습니다.
이번 무순위 청약에서는 전용 84㎡ A타입 단 2세대(11층, 16층)만 공급되며, 다음과 같은 유상 옵션이 포함되어 있어 실입주자에게 유리합니다.
- 발코니 확장
- 팬트리
- 붙박이장
- 수납장 등
생활 인프라 및 교육 환경
생활과 교육 인프라도 완성도 높습니다.
- 이마트 트레이더스, 홈플러스, 시흥시청 중심상권 인접
- 한월초, 시흥가온중, 시흥능곡고 도보권
- 다양한 생활 인프라와 학군이 함께 형성되어 실입주 만족도 높음
분양가 및 시세 차익
이번 무순위 공급가는 4억 원대 후반으로 책정되어 있습니다. 이는 인근 시세와 비교해도 매우 파격적인 수준입니다.
시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크: 6억 후반 ~ 7억 중반
제일풍경채 센텀: 7억 초중반
→ 약 2억 원의 시세 차익 확보 가능!
실거주자는 물론 투자자에게도 안전 마진이 확보된 가격 구조입니다.
청약 일정 및 조건
- 접수일: 11월 12일(월) 단 하루, 청약홈 접수
- 당첨자 발표: 11월 17일(일)
- 계약일: 11월 24일(일)
청약 통장이 없어도, 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 단, 자격 요건을 충족하지 못하면 당첨이 취소될 수 있으므로 신청 전 반드시 확인하세요.
이편한세상 퍼스트베뉴를 추천하는 이유
1. 압도적 가격 경쟁력 4억 원대 후반, 시세 대비 약 2억 원 이상 저렴한 안전 마진 브랜드 아파트 + 발코니 확장 등 유상 옵션 포함으로 실입주 부담 최소화
2. 청약 통장 없이 즉시 입주 가능 무순위 청약 가능 + 2024년 8월부터 입주 시작 전매 가능으로 투자 유연성 확보
3. 교통·생활·교육 인프라 완성형 입지 트리플 환승 + 풍부한 생활 인프라 + 학군까지 모두 갖춘 핵심 입지
마무리하며
이번 무순위 청약은 단순한 기회가 아닙니다. 청약 통장이 없어도 도전할 수 있고, 시세보다 2억 원 저렴한 4억대 신축을 지금 즉시 입주할 수 있는 사실상 수도권 마지막 알짜 줍줍 기회입니다.
단 2세대만 공급되는 만큼 경쟁이 매우 치열할 것으로 보이니, 11월 12일 청약 접수 전 무주택 자격 요건과 청약홈 이용 방법을 꼭 확인해 주세요!
